你有没有遇到过这种情况？
明明是正规项目，却把工程分包给了一个“看起来挺靠谱”的个人——没资质、没社保、也没合同。结果呢？工期延误、质量出问题、工人受伤没人管……这事儿真不是危言耸听。
问：为什么有些建筑公司会把活儿分包给无资质个人？
答：说白了，就是“省成本”。比如某地一个小区外墙保温工程，总包方为了压价，找了本地一个“熟人”来做。对方自称做过几个工地，有经验。结果施工三天就出事：保温层脱落，砸坏楼下车辆。后来一查，那人连个营业执照都没有，更别说安全生产许可证了。
问：这种做法违法吗？
答：太违法了！《建筑法》第28条明确规定：“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”更别提《建设工程质量管理条例》里对分包资质的硬性要求了。一旦被查，轻则罚款，重则吊销资质，甚至可能承担刑事责任。
问：普通人怎么识别这种风险？
答：看三点：第一，查资质！在住建部官网或“全国建筑市场监管公共服务平台”输入企业名称，就能查到是否备案；第二，要签合同！口头承诺不如白纸黑字，明确责任、付款方式、违约条款；第三，留证据！拍照记录现场、保存沟通记录，万一出事，你是维权的关键。
问：如果已经分包出去了怎么办？
答：别慌！先稳住现场，保留所有材料（包括施工日志、付款凭证、照片视频）。然后尽快找专业律师介入，评估是否可以追责或重新招标。我们曾帮一位业主处理过类似案例：分包方跑了，工人闹事，最终通过法院判决，让总包方承担赔偿责任——因为它是第一责任人。
写在最后：
别让“熟人好说话”变成“熟人惹大祸”。建筑不是小事，安全更是底线。如果你正在装修、盖房，或者负责项目管理，请记住：资质不是形式主义，而是保护你自己的盾牌。
转发给你身边正在做工程的朋友吧，也许能避免一场麻烦。
