标题：业主委员会新成立流程图拓展阅读｜真实案例+实用问答，帮你轻松搞定小区自治
最近在小红书看到很多姐妹留言：“我们小区要成立业委会，但流程太复杂了！”其实啊，只要掌握关键节点，这事并不难。我整理了一份超实用的《业主委员会新成立流程图拓展阅读》，结合真实案例和常见问题，手把手带你理清思路～
Q1：为什么我们小区要成立业委会？
举个真实例子：杭州某小区去年因物业收费不透明、电梯维修拖延半年，业主集体投诉无果。后来在街道指导下成立业委会，仅用3个月就更换了物业公司，还推动建立了公共收益公示制度——现在每月都能看到小区广告收入明细！这说明：业委会不是“折腾”，而是让咱们的声音被听见。
Q2：成立流程到底分几步？有图吗？
当然有！简单说就是五步走：
① 业主联名发起（≥20户）
② 街道备案+公示（7天）
③ 业主大会投票（需双过半）
④ 选举产生委员（37人）
⑤ 办理公章备案（15日内）
👉 我把这份流程做成图文版发在朋友圈，邻居们都说“终于看懂了”！
Q3：投票环节怎么避免争议？
深圳某小区曾因纸质票混乱引发纠纷，后来改用“线上小程序+线下集中点”双轨制，还请社区党员监督员现场计票。记住：提前公示投票规则、保留原始记录、邀请第三方见证，能极大减少误会。
Q4：委员选谁最合适？
别只盯着“热心肠”！我认识一位北京阿姨，是退休教师，擅长财务审计，她当业委会主任后，直接查出物业账目漏洞，帮小区省下年均8万元费用。建议优先考虑：有法律/财务知识、沟通能力强、能长期坚持的人。
Q5：成立后如何持续运作？
成都某小区业委会每月开例会，每次会议纪要拍照发群，还设立“议事箱”收集意见。他们甚至搞起了“业委会开放日”，邀请居民参观办公区——信任感拉满！记住：透明化+常态化=可持续。
💡最后提醒：整个过程可能耗时26个月，但值得！当你看到小区绿化改善、停车有序、公共收益归全体业主时，就知道——这才是真正的“家”的模样。
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