婚后一方购买的房子怎么算？
你好呀，我是你们的老朋友小禾，一位专注婚姻与财产关系的自媒体作者。最近后台收到好多姐妹私信：“结婚后我老公自己付首付买了房，房产证上只有他名字，这房子到底算谁的？”今天就用真实案例+法律干货，帮你把这个问题说清楚。
问题一：婚后一方全款买房，只写一个人名字，算夫妻共同财产吗？
答案是——不一定！关键看钱从哪来。
举个真实案例：我闺蜜阿琳和丈夫结婚3年，男方婚前攒了50万，婚后用这笔钱全款买了套80万的房子，房产证上只有他名字。后来两人闹离婚，她想分一半。法院最后判：房子归男方，但女方有权主张补偿——因为那50万是男方婚前财产，不算夫妻共同财产，但房子增值部分（比如涨到120万），女方可以要求按比例分割。
问题二：如果首付是男方父母出的呢？
这个更常见！我表姐就是例子。她老公爸妈出资30万当首付，贷款由夫妻共同还。房产证上写的是她老公名字。法院认定：首付款属于男方父母对儿子的赠与，不参与分割；但婚后还贷部分属于夫妻共同还，女方可以要求补偿还贷金额的一半。
温馨提醒：别以为“名字写了谁，就是谁的”！现在司法实践中越来越重视“资金来源”和“还贷贡献”。建议你：
婚后买房尽量写双方名字，避免争议；
如果只能写一方名字，保留转账记录、聊天记录等证据；
如果是父母出资，最好写明是“赠与个人”还是“赠与夫妻”，可公证或书面说明。
婚姻不是合伙做生意，但财产清晰才能让感情走得更稳。希望这篇回答能帮你少走弯路，也欢迎你在评论区留言你的故事，我们一起聊聊～❤️
