违法建筑物拆除程序违法，最高法明确规范
最近刷到一条热搜：“最高法明确违法建筑拆除程序必须合法！”作为深耕自媒体多年的我，第一时间去翻了最新判例和司法解释。今天就用问答形式，带你读懂这场“拆违风暴”背后的法律底线——别再让“拆违”变成“乱拆”！
Q1：为什么现在特别强调“拆除程序违法”？
因为现实中太多“一刀切”式强拆了！比如去年在杭州某城中村改造中，一户人家的自建房被直接推倒，连书面通知都没给。后来法院判了：程序违法，赔偿30万！最高法明确指出：即使房子是违建，也得按法定流程走，不能“先拆后补”。
Q2：那正规的拆违流程到底该咋走？
看这个真实案例👉北京朝阳区一位老奶奶的平房被认定为违建，但街道办没告知听证权利，也没给整改期，直接强拆。法院判赔时说得很清楚：行政机关必须做到“三步走”：
发出《责令限期拆除决定书》（要有事实依据+法律条文）
给予当事人陈述申辩权（可以找律师、申请听证）
逾期不拆才可依法强制执行（且需公证录像留痕）
Q3：普通人遇到这种事怎么办？
别慌！记住这三点：
收到通知书立即拍照留存，别签任何“自愿搬迁”协议
7日内向住建局或区政府申请行政复议（别等拆完再告）
如果已被强拆，保留现场照片+视频，起诉赔偿！
有个朋友在成都做小餐饮，店面被误判为违建，她拍下全过程，最终法院判决赔偿装修损失+营业损失共8.6万元。她说：“不是怕拆，是怕‘拆得没道理’。”
最后提醒大家：违法建筑≠可以随意拆除！最高法这次亮明态度，就是告诉所有人——法治社会，程序正义比结果更重要。转发给身边可能正面临拆违的朋友吧，别让“合法强拆”变成“违法暴力”。
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