你是不是也常在朋友圈看到有人晒“公积金贷款利率比商贷低0.5%”？听起来好像不多，但一年下来，真能省下几万块！今天我就用真实案例告诉你：公积金贷款利息到底比银行低多少？
先说结论：目前（2024年）首套房公积金贷款利率为年化2.85%，而商业贷款利率普遍在3.9%左右——差了整整1.05个百分点！如果贷款100万元、期限30年，每月少还多少钱？我们来算笔账：
公积金贷款月供约4,730元，商贷月供约5,760元，每月差额约1,030元。一年就是12,360元！30年下来，整整省了37万！是不是很震撼？这可不是小数目，够你带家人出国玩好几次了。
我有个朋友叫小林，去年在杭州买了套二手房，总价320万。他用了公积金贷款200万，利率2.85%；同事老张选的是商贷，利率3.9%。两人贷款年限都是30年。
小林告诉我：“我每月少还1,500多块，30年下来光利息就省了近50万！”他说这话时眼睛都亮了，“现在每个月还能多出一笔钱给孩子报兴趣班，或者存起来养老。”
别小看这“1%的差距”，它背后是时间的力量。就像一杯温水慢慢降温，看似不明显，但积少成多，最终让你的生活轻松很多。
当然，很多人问：“公积金贷款有门槛吗？”没错，需要连续缴存满6个月以上，且账户里有余额。如果你是首次购房、且公积金缴存稳定，真的建议优先考虑公积金贷款。
最后提醒一句：不是所有城市都一样！比如深圳、上海等地政策更灵活，甚至支持“组合贷”——公积金+商贷一起用，既能享受低利率，又能满足额度需求。所以，买房前一定查清楚当地政策哦～
总结一句话：公积金贷款利息比银行低不少，省下的不是数字，是你未来几十年的底气。别让“觉得差不多”耽误了这笔大钱！
