婚后一方父母出钱买房可以只写一方名字吗？
最近一位粉丝私信问我：“我和老公结婚两年了，他爸妈出首付买了套婚房，登记在男方名下。我担心以后万一离婚，这套房会变成他一个人的财产吗？”这个问题，其实很多已婚女性都悄悄问过自己——婚后一方父母出资买房，能不能只写一方名字？答案是：能，但风险也得看清楚。
先说法律角度：根据《民法典》司法解释，婚后一方父母出资买房，如果明确表示只赠与自己子女一方，且房产登记在该子女名下，那这套房就属于个人财产，不会被分割。
举个真实案例：杭州一对夫妻，女方工作稳定，男方父母拿出积蓄200万付了首付，房子写在男方一人名下。三年后两人因性格不合离婚，法院最终认定：这是男方父母对儿子的单方赠与，不属夫妻共同财产。女方虽然没拿到房，但男方补偿了她装修费和部分还贷金额，算是平衡。
但！重点来了——如果没有书面协议或明确声明，哪怕父母出钱、名字只写一方，也可能被认定为夫妻共同财产。为什么？因为婚姻法讲究“意思表示”，你爸妈愿意出钱，但没说“只给我儿子”，那就可能被推定为对夫妻双方的赠与。
所以，聪明的做法是：
✅ 做好书面约定：比如让父母写一份《赠与声明》，注明“仅赠与儿子一人，不作为夫妻共有财产”；
✅ 房产登记时，明确写清产权归属；
✅ 如果是全款买房，保留转账凭证+备注“购房款”；如果是贷款，也要注明“由男方父母承担还款责任”。
别小看这些细节，它们就是未来离婚时保护自己的“证据链”。我在小红书看到一个姐妹留言：“当时觉得爸妈给钱天经地义，现在才懂，一句‘只给一个人’真的能改变命运。”
总结一句话：婚后父母出资买房，可以只写一方名字，但必须有“白纸黑字”的保障。否则，再爱的人，也可能在利益面前变得模糊不清。
如果你正面临类似情况，建议早点咨询专业律师，别等矛盾爆发才后悔。婚姻不易，但懂得保护自己，才是成熟女人的底气。
