【婚后一方出资买房写对方的名字，算共同财产吗？】
你好呀，我是你们的老朋友小禾，一位深耕婚姻法律与情感话题的自媒体作者。今天想和你聊聊一个特别现实又容易被误解的问题——婚后一方出钱买房，房产证上只写了配偶的名字，这房子到底算不算夫妻共同财产？
先说结论：大概率是共同财产！别急着翻白眼，听我讲个真实案例👇
去年我认识的一位读者@阿琳，结婚三年，丈夫小陈在婚内用自己多年积蓄买了套学区房，首付30万、贷款120万，全款都是小陈个人账户转出的。房产证上却只写了阿琳的名字。
当时两人感情很好，小陈说：“你名字写上去，以后孩子上学方便。”可两年后离婚时，小陈才发现：法院判这套房属于夫妻共同财产，他只能分得50%。
为什么？因为《民法典》第1063条明确规定：婚后一方以个人财产购房，登记在另一方名下，若无明确赠与协议或书面约定，视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。
更关键的是——证据！法院不看“谁出钱”，而是看“有没有证据证明这是个人财产”。比如：
✅ 小陈能拿出银行流水、转账记录
✅ 有婚前协议或书面声明（如：“此房为我个人出资，仅登记在我爱人名下，不影响归属”）
❌ 如果没有这些，哪怕钱是你挣的，也难逃“默认赠与”的命运。
所以姐妹们，别再信“写谁名字就归谁”这种话了！婚姻不是赌局，财产才是底线。如果你也遇到类似情况，建议：
保留所有付款凭证（银行流水、转账截图）
如果打算登记在配偶名下，务必签署《婚内财产协议》
必要时咨询专业律师，避免“好心办坏事”
最后送一句话给正在读这篇文章的你：婚姻里最怕的不是钱，而是糊涂。愿我们都能清醒爱，理性守财，不委屈自己，也不辜负真心。
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