起诉离婚房产分割怎么写？——一位离婚律师朋友的真实案例分享，帮你避开雷区，写出让法院“秒懂”的诉讼文书。
我有个读者，叫小林，35岁，在北京打拼多年，和丈夫结婚8年，育有一子。房子是婚前男方首付+婚后共同还贷的按揭房，登记在男方名下。离婚时，女方要求分一半房产，但男方说：“这房子是我爸妈给的首付款，你没出钱，凭什么分？”
小林来问我：“我该怎么写起诉状里的房产分割部分？光写‘我要分一半’能行吗？”
当然不行！法官每天看几十份案子，你得让他一眼看出：你有理、有据、有法条支撑。
我教她这样写：
首先，开头明确诉求：
“请求依法分割原被告婚姻关系存续期间购买的位于北京市朝阳区XX小区X号楼XXX室房产，判令该房产归原告所有，原告向被告支付房屋折价款人民币XXX万元。”
接着，说明房产性质：
“该房产系原被告婚后共同出资购买，虽登记在被告名下，但购房合同签订于婚姻关系存续期间，且双方共同偿还贷款共计XX万元，属于夫妻共同财产。”
然后，关键点来了——证据链要完整：
“原告提交银行流水证明其婚后参与还贷（如每月转账记录），并提供公积金缴存明细、配偶签字确认的《共同还款承诺书》等，足以证明双方对房产有共同贡献。”
最后，引用法律依据：
“根据《民法典》第1062条及最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释（一）第78条规定，夫妻共同财产应平均分割。考虑到原告无过错且长期照顾子女，请求法院酌情多分。”
小林照着写了，法院很快立案，调解阶段男方主动提出补偿她40万，远超预期。她说：“原来不是‘讲道理’，而是‘讲清楚’！”
姐妹们记住：写房产分割，别只写“我要分”，要写清“为什么分”“分多少”“怎么分”。细节决定成败，一份清晰、有逻辑、有证据支撑的诉状，胜过十次情绪表达。
如果你正准备起诉，不妨先列个清单：房产证、贷款合同、还贷记录、聊天记录（证明共担债务）、孩子抚养情况……缺一不可。
愿每个努力生活的人，都能被法律温柔以待 💍
